1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
武蔵野市
56.9万円/㎡
前年比-35.0%
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ライオンズマンション武蔵野
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
2,571万円
56.0万円/㎡
1,481
2,207
2,934
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,934万円
48.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション武蔵野
1,980万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 45.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/23 | 2,880万円 | 51.9万円 | 3階 | 55.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,180万円 | 47.5万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンパレス桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅20分 | 1,880万円 | 44.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/04 | 関前ハイツ 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅18分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | ピア武蔵野境南 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーン・ヒルズ 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/20 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,800万円 | 50.0万円 | 36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | パレス武蔵野3 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 1,780万円 | 48.3万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,080万円 | 49.7万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/04 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 2,400万円 | 51.7万円 | 46.46㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/21 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,550万円 | 41.4万円 | 37.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、武蔵野市では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は武蔵野市の平均と比較して24.3%割安です。